国有土地范围内新建房屋的初始登记
集体土地范围内新建房屋的初始登记
1、提交材料
材料名称
具体要求
《寿光市房屋所权初始登记申请表》
 
申请人身份证明(身份证、营业执照、机构代码等)
查验原件收复印件。
建设用地使用权证明
查验原件收复印件。
建设工程符合规划的证明
查验原件收复印件。
房屋竣工的证明
收原件
房屋测绘成果报告
收原件
其他必要材料
 
2、业务流程
申请→受理→税费→审核→登记→发证
3、登记时限
三个工作日
4、注意事项
1、共有房屋,应当由共有人持有效身份证明共同申请登记;
2、委托代理人申请房屋登记的,代理应当提交有效的授权委托书和身份证明;
3、未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请,监护人应当提交证明监护人身份的材料;
4、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。
1、提交材料
材料名称
具体要求
《寿光市房屋所权初始登记申请表》
 
申请人身份证明(身份证、营业执照、等)
查验原件收复印件。
宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明
查验原件收复印件。
申请登记房屋符合城乡规划的证明
查验原件收复印件。
房屋测绘成果报告或村民住房平面图
收原件
房屋已竣工的证明(住房除外)
收原件
其他必要材料
 
2、业务流程
申请→受理→税费→审核→登记→发证
3、登记时限
二十个工作日
4、注意事项
1、共有房屋,应当由共有人持有效身份证明共同申请登记;
2、委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交有效的授权委托书和身份证明;
3、未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请,监护人应当提交证明监护人身份的材料;
4、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(此证明可由村委会出具);
5、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料(此证明可由村委会出具);
6、受理登记后,将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告,经公告无异议或异议不成立,方予以登记 。